今年以来，我区把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为重大政治任务和重点民生实事来抓，针对各小区不同情况，找准问题根源，认真分析研究，细化工作措施，压实工作责任，全力推动问题化解，打通服务群众“最后一公里”，真正把好事办实、实事办好。

家住显胜乡淳惠家园小区的黄刘成家，最近有一件高兴事，住了六七年的房子，终于有了“红本本”，一家人的心一下子踏实了。

“去年腊月我听说这个房屋不动产权证书能办了，仅用了一周时间就拿到房屋不动产权证书了，对我们农民来说心里也是很踏实，而且我们的房屋不动产权证书办回来也能抵押，有急事，可以贷个贷款，还能急用一下。”黄刘成高兴地说道。

显胜乡淳惠家园小区共有住宅84套，建成于2015年。由于开发商2019年去世，所遗留的债务等矛盾和问题未能处理，小区一直未能办理竣工验收等手续，导致业主也不具备办理房屋不动产权证书的条件。

淳惠家园小区项目负责人张维邦说：“从去年10月份化解‘登记难’工作开展以来，各级领导、各部门，积极协调，促成了楼房的验收，具备了办证条件。在办证中间，上级各部门也是积极协调，动员住户积极办证，后期再配合动员，把证提前办理完。”

针对淳惠家园小区业主购房后因种种原因无法办理房屋不动产权证书的问题，显胜乡党员干部多方奔走，积极沟通，协调有关部门落实“证缴分离”政策，力求为群众破开堵点。

“我们在办理过程中发现，还存在住户与开发商之间的债务纠纷，随后我们又积极协调开发商与住户之间达成协议，先办证然后再分步还债，分步化解债务，目前，84户住户办理了53户，还有两户未出售，下一步，我们继续做工作，积极衔接办理房屋不动产权证书。”显胜乡公共事务服务中心主任刘应举说。

截至4月2日，全区累计化解“登记难”问题小区58个、房屋23315套，化解率80.01%；转移登记化解率80.01%；办理不动产权证书18601本，转移登记率63.61%。