记者从庆阳市住房公积金管理中心了解到，为更好发挥住房公积金的职能保障作用，满足缴存人刚需及改善性住房需求，推动房地产市场健康发展，庆阳市对住房公积金使用政策进行了进一步优化调整。一系列利好政策的持续实施，有效提振了购房者的信心，成为带动楼市回暖的重要动力。

5月23日，在庆阳市政务服务中心住房公积金窗口，前来咨询和办理业务的群众络绎不绝，大家向工作人员询问利率调整细节，计算着购房成本的变化。

庆阳市住房公积金管理中心西峰区管理部首席代表脱亚妮介绍：“支持购房提取、代际互助购房提取有效期由两年延长至五年，延长了贷款到期时间。自5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，下调后五年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，以50万20年首套贷款为例，职工可节省贷款利息14797元。”

在西峰区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人马女士介绍房源信息以及周边配套设施，该项目预计于今年9月份交房，目前房源已基本售罄。

“自从公积金政策调整之后，售楼部的上客量有一个明显的提升，大约每天可以到访15到20组客户，今年整体项目的销售量已经达到120套了，目前我们整体的住宅销售已基本上也接近尾声了。”西峰区某房产公司置业顾问王雅云说。

自个人住房公积金贷款利率下调以来，西峰区陆续落实多项政策，为房地产市场注入了新的活力。在西峰区，许多新房项目的咨询量和线下到访量显著增加。马女士也借助这一利好政策，果断决定购房：“现在这个购房政策，比如说首付只有15%，再加上现在的利率调整，房贷比以前每年能省大几千，对于我们来讲，家庭的压力就变少了。”

不只是公积金利率下调，公积金贷款还进一步加大了对多子女家庭的支持力度。此外，灵活就业人员的“商转公”贷款限制也有所放宽，取消了必须正常还款一年以上的规定。住房公积金个人住房贷款的最长还款年限得以延长，男性可至68岁，女性可至63岁，且贷款期限原则上不超过30年。这些政策的持续实施，在一定程度上有效刺激了刚需和改善型住房需求。5月8日至23日，已发放个人住房公积金贷款24笔1354万元，截至5月19日，全市住房公积金缴存余额突破100亿元大关，为支持市民住房消费和改善住房条件筑牢资金基石。

与此同时，风貌更佳、设施更全、居住更为舒适的节能低碳住宅和智慧小区等新产品，逐渐成为购房者关注的焦点。房地产开发企业乃至整个行业也正加速从“规模扩张”向“品质提升”转型。西峰区在加大住房公积金政策支持力度、激发楼市活力的同时，还通过持续开展安全生产监督检查等一系列有力措施，全力保障房地产项目建设安全以及人民生命财产安全。